李宗瑞60女艺人名单

财联社 12 月 30 日讯（记者 彭科峰）又视力方金融监管部门明确请示"零首付"风险。

12 月 30 日下昼，山东金融监管局发文称，近期"零首付"购房套路时有出现，此举不但加多购房者经济包袱，而且潜藏诸多风险，提醒寰宇提升警惕。此外，山东金融监管局还明确揭示了高评高贷、他方垫资、偷梁换柱等三种"零首付"套路。

山东监管局请示"零首付"购房三大套路

山东金融监管局指出李宗瑞60女艺人名单，"零首付"购房套路常常有以下三种模式：

一是"他方垫资"。由房地产开拓企业或房地产中介机构事先垫付首付款，所谓的"零首付"仅仅变相将首付款进行"分期处理"，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。

二是"高评高贷"。房屋卖方、中介机构等聚集购房者作念高购房左券价钱，向银行贷出更多的款项来遮蔽首付款，购房者需支付中介工作费，承担更多税费。

三是"偷梁换柱"。挪用其他种类贷款款项支付首付款。购房者向银行肯求构陷贷、装修贷等，或通过中介机构等将购房者"包装"成企业主、个体想象者向银行肯求想象贷，所获贷款款项用于支付首付款、中介机构包装用度等，该经由常常追随伪造特地走动布景、账户活水等违纪操作，酿成贷款期限错配，存在倒贷链接风险。

山东金融监管局进一步指出，"零首付"购房并未实践惩处购房者资金繁忙问题，反而可能加多购房资本。同期，银行机构发现首付款起首存在问题的，可能无法通过贷款肯求或提前收回贷款，购房主谈主将面对"房贷两失"风险，甚而可能涉嫌乱来贷款犯科。

山东金融监管局还默示，住房和城乡诞生部、中国东谈主民银行、原中国银监会聚集印发的《对于圭表购房融资和加强反洗钱责任的奉告》（建房〔2017〕215 号）明确严禁房地产开拓企业、房地产中介机构违纪提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资作为，明确严禁个东谈主概述构陷贷款等资金挪用于购房。"零首付"购房套路可能涉嫌坐法违纪操作，请购房者警惕联系坐法违纪作为。"零首付"购房不行信，请左证自己承受智商办理贷款。

广东多地住建、中介协会近期也在示警

财联社记者查询发现，12 月以来，广东多地住建、房产中介协会抓续发声，就"零首付"购房示警，触及城市包括广州、中山市、江门市等。何况，有城市住建部门明确请示已有房企在操作"零首付"套路导致购房主谈主受骗。

12 月 27 日晚间，江门市住房和城乡诞生局在官微发文称，近期，国内个别城市发生个别房地产开拓企业为促进模式成交，聚集第三方公司违纪推出"零首付"、"免息垫首付"等购房营销噱头，部分首付资金不及的购房者被零利息等所蛊卦，听信销售及贷款中介公司，办理了"零首付"，酿成资金蚀本。

江门市住房和城乡诞生局进一步默示李宗瑞60女艺人名单，左证关联次序，万般中介机构不得提供或与其他机构合营提供首付贷等坐法违纪的金融产物和工作。严禁房地产开拓企业、房地产中介机构违纪提供购房首付融资，房地产开拓企业、房地产中介机构不得以任何体式指引购房主谈主通过其他机构融资支付首付款，不得组织"众筹"购房。